Een bouwtekening laten maken, ook bij vergunningsvrij bouwen

Steeds meer huiseigenaren kiezen ervoor om vergunningsvrij te bouwen, simpelweg omdat het traject dan sneller verloopt en er geen wachttijd is bij de gemeente. Toch betekent vergunningsvrij niet automatisch tekeningvrij: ook zonder vergunning gelden er regels over hoogte, oppervlakte en afstand tot de erfgrens waar een bouwwerk aan moet voldoen. Wie zonder duidelijke onderbouwing gaat bouwen, loopt het risico dat een buurman of de gemeente achteraf alsnog aan de bel trekt omdat het bouwwerk toch niet aan de regels voldoet. Een bouwtekening laten maken is daarom ook bij vergunningsvrije projecten een verstandige stap, al is het maar om zwart op wit te hebben dat alles binnen de regels valt. Zo kunt u bij twijfel altijd aantonen dat het bouwwerk aan de voorwaarden voldoet, in plaats van dat achteraf te moeten uitzoeken. Een bouwtekening laten maken kost u vooraf weinig tijd, maar bespaart u achteraf mogelijk een hoop gedoe met de gemeente of de buren.

Waarom vergunningsvrij niet hetzelfde is als tekeningvrij

Ook bij vergunningsvrij bouwen loont het om niet zomaar zelf te gaan tekenen, want de regels rond vergunningsvrije bouwwerken zijn complexer dan vaak wordt gedacht. Een bouwkundig tekenaar in Breda kent de precieze criteria waaraan een vergunningsvrij bouwwerk moet voldoen, van de maximale bouwhoogte tot de afstand tot het openbaar gebied. Dat voorkomt dat een op het eerste gezicht onschuldig bouwwerk toch een vergunningplichtig onderdeel blijkt te bevatten. Bij MOOK bouwkundig teken & adviesbureau in Breda wordt dit onderscheid standaard gecontroleerd voordat er een tekening wordt opgeleverd. Wilt u zeker weten of uw plan daadwerkelijk vergunningsvrij is? Een bouwkundig tekenaar in Breda geeft daar snel duidelijkheid over. Meer weten over hoe dat traject verloopt? Kijk dan op mookbta.nl.

Controleer uw plan vandaag nog

Wilt u zeker weten dat uw vergunningsvrije bouwwerk straks geen probleem oplevert, wacht dan niet tot het al staat. Zoek eerst uit welke regels precies gelden voor het type bouwwerk dat u voor ogen heeft. Leg die informatie naast uw eigen plannen en kijk waar eventuele knelpunten zitten. Laat die punten vervolgens beoordelen door iemand die de regelgeving dagelijks toepast, zodat u vooraf zekerheid heeft. Regel dit nu, dan bouwt u straks met een gerust hart en zonder discussie achteraf.